防水工事の種類や耐用年数まとめ

屋上やベランダ(バルコニー)などのメンテナンス方法として防水工事があります。

防水工事には、さまざま種類の工法があり、耐用年数も異なります。

どの工法を選ぶのかは、施工する場所や予算によって選択していきます。

 

防水工事の種類と耐用年数は?

 

防水工事の種類 耐用年数
ウレタン防水 10~12年
FRP防水 10~12年
シート防水 12~15年
アスファルト防水 15~20年
トップコート防水 10年
コーキング防水 10~20年

 

ウレタン防水工事

 

ウレタン防水工事は、下地から2~3回ウレタン塗料を塗って防水層を形成して仕上げていく工法です。

他の工法と比較してコストが低めに抑えられることや、複雑な構造をした場所でも工事ができるというメリットがあります。

 

FRP防水工事

 

FRP防水は、ガラス繊維のマットを張って防水層を形成して仕上げていく工法です。

強度が強く耐水性だけでなく、熱や日光にも強いというメリットがあります。

 

シート防水工事

 

シート防水は、塩ビシートやゴムシートを敷くという方法によって行われます。

軽量で工期が短めであること、メンテナンスフリーで長期間耐久性を維持するという点がメリットです。

 

アスファルト防水工事

 

アスファルト防水は、防水シートの上から、高温のアスファルトを塗り防水層を形成していく工法です。

防水工事の中では、もっとも耐久性があります。

 

トップコート防水工事

 

トップコート防水は、「FRP・ウレタン防水層」を守るために仕上げに行っていくコーテイングの防水です。

この表面のコーティングは10年前後で劣化するため、定期的に塗り替えを行っていきます。

 

コーキング防水

 

コーキング防水は、外壁サイディング、タイル壁などの継ぎ目にコーキング材で防水を行っていく工法です。

コーキング材の種類によって、耐久年数も異なってきます。

 

屋上防水(ビル・マンション・戸建て)

 

屋上防水の工事項目

  • ウレタン防水
  • シート防水
  • アスファルト防水

 

屋上防水の費用相場はこちら↓↓

屋上防水の費用相場はどれくらい?施工方法別に解説!

 

ベランダ・バルコニー防水(マンション・戸建て)

 

ベランダ(バルコニー)防水の工事項目

  • ウレタン防水
  • FRP防水
  • トップコート防水

 

ベランダ(バルコニー)防水の費用相場はこちら↓↓

ベランダ防水工事にかかる費用の相場を教えて

 

ベランダ・バルコニーでは、さまざまな劣化症状がでてきます。
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タイル張りのバルコニー・ベランダは防水を行う必要性はあるのか?

タイル張りバルコニーに防水する必要はあるのか?

 

外壁目地(ビル・マンション・戸建て)

 

外壁目地防水の工事項目

  • コーキング工事

 

コーキング工事の費用相場はこちら↓↓

コーキングの打ち替え、増し打ちの費用単価について解説

 

防水工事の豆知識

 

防水工事を行ううえで気を付けたいトラブルとは?

防水工事で起こりうるトラブルとは?

 

防水工事の工法には種類がある?

防水工事の密着工法と絶縁工法の違いとは?

 

防水工事のまとめ

 

防水工事には、「ウレタン防水」、「FRP防水」、「シート防水」、「アスファルト防水」、「トップコート防水」、「コーキング防水」とあり、それぞれでメリット・デメリット、耐用年数が違ってきます。

それぞれの特徴をしっかりと把握して、適切な防水工事を行っていくことが大事です。

防水工事は、専門の業者と念密に打ち合わせを行い、進めていくこと良いでしょう。

 

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