横浜市緑区H様邸にて、屋根の修理と一緒に外壁塗装工事を行いました。
それぞれの劣化状況と塗装を行った施工事例をご紹介いたします。
外壁と付帯部の劣化状況
外壁のひび割れが見受けられます。
小さなひび割れでも放置し続けると、雨水の侵入につながります。外壁内部の腐食や躯体の劣化、生活空間に雨漏りが発生する可能性も考えられます。
外壁材の剥がれ、藻やカビも発生しています。
外壁材の剥がれをそのまま放置すると、雨漏りがしやすくなります。
内部に浸透して腐食が始まると、台風や大雨、地震などの大きな災害の際に破損してしまう可能性が高くなります。
藻やカビの放置は、外壁の塗装や建材の劣化が進行。
被害は外壁だけではなく、お住まいの方の健康被害にも影響してしまいます。
破風板の劣化、継ぎ目コーキングの劣化も見受けられます。破風板の劣化を放置すると、内部下地の腐食が進みます。
コーキングの劣化が原因で破風板との間に隙間が出来てしまうと、隙間から雨水が浸透してしまうため破風板が傷みやすくなります。
サイディング壁塗装の施工事例
外壁塗装、コーキング工事
足場組立後、外壁の高圧洗浄を行っていきます。
外壁の汚れを落とすためにも大事な作業になります。
高圧洗浄後、古い既存のコーキング材を撤去していきます。
マスキング養生も丁寧に行います。
ジョイント部
サッシまわり
次に、プライマーを塗布していきます。ジョイント部は打ち替え、サッシまわりは増し打ちを行っていきます。
プライマー塗布後に新規のコーキングを打ち込んでいきます。
新規コーキングを打ち込んだら、ならし作業を行います。
目地のコーキングを行い、良い仕上がりになっています。
破風板コーキングの仕上がりです。
コーキング材はオートンイクシードを使用しました。
オートンイクシードは耐久性、耐候性を実現した超寿命シーリング材とも言われています。
コーキング作業後は、外壁塗装を行っていきます。
まずは下塗りから始めます。下塗り塗料はパーフェクトサーフを使用しました。
パーフェクトサーフは、細かなひび割れへの追従が可能なうえ、防カビ防藻性があるため、上塗り塗料の耐候性を支える役割にもなります。
下塗り完了後、中塗りを行っていきます。
中塗り塗料はパーフェクトトップを使用しました。
パーフェクトトップは外壁の劣化を抑制できるので、チョーキング現象が発生しにくく
外壁の美観が長持ちするのが特徴です。
中塗り完了後、上塗りで仕上げていきます♪
塗料は中塗りと同じパーフェクトトップを使用しました。
付帯部塗装工事
外壁塗装と同じように付帯部分も丁寧に塗装を行います。
破風板の塗装になります。
次は庇の塗装を行います。
雨戸の塗装を行います。
雨戸・戸袋の塗装を行うことで、雨や紫外線から守ってくれるだけではなく
家の外観を美しく保つためにもお勧めです♪
雨樋の塗装も丁寧に行います。
破風板、庇、雨戸、雨樋は各種ウレタン塗料を使用、２回塗りで仕上げています。
仕上がり完成
お洒落な構造の建物で塗装工事前の外壁も素敵だったのですが、
今回外壁塗装工事を行ったことで建物の美しさも以前よりUPしました♪
外壁塗装を行うだけで同じ建物でもこんなに変わるんです！素敵ですね！
ビフォーアフター
施工前
施工後
工期は14日間程でした。外壁塗装を行い、外観のイメージもそうですが防水機能が向上しました。
工事のまとめ
今回は屋根修理工事と併せて外壁塗装工事のご依頼をいただいたのですが
まとめて工事を行うことで工事費用を抑えることが出来、時間や手間が省けます。
外壁塗装は約１０年毎にメンテナンスをが必要と言われており、主な塗料は１０年が経過すると徐々に塗膜が剥がれ、防水性が低下していきます。
外壁の劣化が原因で雨漏りが発生する可能性もございます。梅雨時期前に一度メンテナンスを行ってみてはいかがでしょうか。
轍建築は横浜市・川崎市をメインに雨漏り修理、外壁の塗り替えを行っております。
地域密着型のため、迅速に対応することが可能ですが梅雨時期は調査・工事のご依頼が増えることが予想されます。
メンテナンスをご希望の皆様、お早めにお問い合わせくださいませ。お問い合わせはメールまたはお電話にて承っております。