横浜市港北区のＫ様邸にて、モルタル壁の塗装工事を行いました。
Ｋ様邸は、築１５年近く経ち、モルタルにひび割れや、カビなどによる美観が低下しておりました。
今回は、そんなモルタル壁の塗装工事を行っていきましたので、その施工事例をご紹介します。
外壁の劣化状況
壁面にカビや藻が付着して、汚れていました。
カビや藻は、美観低下もそうですが、菌が繁殖するため健康に悪影響を及ぼします。
高圧洗浄等で綺麗に洗い流してから、塗装で仕上げる形となります。
壁面にデザイン用に設置されてた、飾り板や帯板が劣化して傷んでいました。
素材がケイカル板なので、雨水を吸収すると剥がれたり、割れます。木材よりは耐久性が高いものの、メンテナンスが必要な素材です。
こちらは、しっかりとケレンを行って、塗装で仕上げていきます。
モルタル壁塗装の施工事例
塗装工事を行うため、仮設足場を設置していきます。
一緒に飛散防止のため、養生ネットを張っていきます。
まずは、外壁に付着した「カビや藻」、泥や汚れなどを高圧洗浄機で綺麗に洗っていきます。
高圧洗浄を行った後日、養生を行い塗装作業に入っていきます。
塗料は、「ＳＫ化研のプレミアムシリコン」を使用していきました。
ラジカル系の塗料で、15年前後の耐久を期待できます。
まずは、下塗り材を塗っていきます。
モルタルは、塗料をよく吸い込みます。下塗りでしっかりと吸い込ませてから次の工程に入っていきます。
下塗材の上から、プレミアムシリコンを塗っていきます。
中塗りと言われる作業です。
中塗り材の上に、さらにプレミアムシリコンを塗っていきます。
上塗りと言われる作業です。
この下塗り、中塗り、上塗りと計３回塗りが基本工程となります。
外壁の塗装と並行して、付帯部の塗装も行っていきます。
付帯部では、先に下地調整を行っていきます。下地調整とは、旧塗膜を落としたり、細かい傷をつけて塗料の密着を高める作業です。
その後、各工程、２回づつ塗っていきます。
破風塗装
雨樋塗装
軒天塗装
水切り塗装
庇塗装
塗料は、クリーンマイルドシリコンで仕上げています。
付帯部の塗装を行って、最終確認を行い、完了です。
モルタル壁塗装のビフォーアフター
施工前
施工後
工事期間は、約７日間でした。
モルタルの吸い込み、帯板や飾り板の数が多く、その作業には少し時間がかかりました。
最後に
外壁塗装の時期や目安は、「１０～１５年」となります。
塗装は、悪くなってから行うもではなく、悪くならないようにするための工事です。
雨漏りや付帯部が腐食してからでは、手遅れです。
そのため、まだ綺麗だからやる必要ないと思っている方も、「１０～１５年」経ったら検討をおすすめします。