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トタン屋根の塗装費用はどれくらい?

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トタン屋根は、劣化速度も早く定期的な塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

メンテナンス頻度が多い屋根材だからこそ、塗装費用について気になる方も多いと思います。

ここでは、トタン屋根のメリット、デメリットや「塗装費用」「最適な塗料」についてご紹介してます。

 

トタン屋根の特徴は?

 

トタン屋根は、波状のものと、心木と亜鉛メッキ鋼板の組み合わせで作られた屋根などがあり、亜鉛メッキ鋼板をトタンということからこのように呼ばれています。

 

メリット

 

トタンは日本瓦の「約100分の1」の重さの素材で薄いため、建物に対する負担が少なく「耐震性」に優れた屋根材です。

また、「価格が安い」ので新築や改修を含め工事価格を抑えることができますし、施工自体も簡単なため倉庫や工場など簡易的な建物で比較的よく使用されています。

また日本瓦やスレート瓦と比較して「緩勾配で施工することができる」ことから、屋根の高さが制限されている地域ではトタン屋根を施工するケースも多いのです。

 

デメリット

 

このように低コストで施工が簡単なトタン屋根ですが、雨など自然環境にさらされることで、亜鉛のコーティングが少しずつ剥がれてしまうというデメリットもあります。

そして、剥がれた部分に雨が当たることにより「錆び」が生じ、そのまま放置していると錆びた「鋼板に穴が空いて雨漏り」をしてしまうのです。

そのため長い間トタンを使用するためには、「約5年おき程度で塗り替える」といった定期的なメンテナンスを実施していかなくてはなりません。

ちなみにトタン屋根は、建物室内に「熱が直接伝わる」というデメリットや、軽い素材のため台風に弱く「剥がれやすい」といった弱点があります。

また、他の屋根材と比較して「雨音がとても大きく響いてしまう」といった弱点もあります。

 

トタン屋根の塗装費用はどれくらい?

 

屋根面積:50㎡~70㎡(25坪~30坪)

費用相場は、「31万円~38万円」です。(ウレタン塗料使用)

 

【内訳】

施工内容 費用相場
仮設足場(メッシュシート含む) ¥120,000円
下地調整費 ¥ 20,000円~¥ 35,000円
下塗り ¥ 42,000円~¥ 56,000円
中塗り ¥ 49,000円~¥ 59,500円
上塗り ¥ 49,000円~¥ 59,500円
各種諸経費 ¥ 30,000円~¥ 50,000円
小計 ¥310,000円~¥380,000円(税抜き)

 

屋根塗装の費用相場は、「屋根の勾配」「下地の状態」によっても単価が異なります。

トタン屋根の場合には、「高圧洗浄」はせず、ケレン作業で充分ですが、行う場合には別途費用掛かってきます。

また、「施工店や地域」によって、単価が違いますので相見積もりは必須なってくるでしょう。

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塗料別の平米単価

 

塗料のグレード ㎡単価
アクリル塗料 ¥1,500円~¥1,800円
ウレタン塗料 ¥2,000円~¥2,500円
シリコン塗料 ¥2,200円~¥2,800円
遮熱塗料 ¥2,400円~¥3,000円
フッ素塗料 ¥3,500円~¥4,500円

 

トタン屋根の塗装方法と最適塗料は?

 

塗装の工程

 

錆による腐食が烈しい部分をそのままにして塗り替えをしても錆やすい状態は変わらなく、錆が進行して厚みが減少してしまうと雨漏りにつながる危険があります。

その為、トタン屋根の塗り替えをする時には、軒先やカッパと呼ばれる桟の上から被せてあるトタン部材などの錆が酷い場合は、しっかり交換や補修をしてから塗装する必要があります。

また塗料の付着を良くするために、研磨剤を用いてトタン表面に細かな傷をつける目あらしという作業をして、塗り替え後の膨れや剥れの防止対策をすることも必要となります。

それから、施工時の塗膜厚がきちんと守られていないと耐久性が著しく低下してしまうので、「適切な塗膜厚で施工」されていることも重要なポイントになります。

 

最適な塗料は?

 

トタン屋根の塗り替えで使用する塗料を選定する場合には、劣化速度が早くメンテナンス周期が短いため、耐候性や耐久性を重視して「強靭な塗膜を形成する塗料(耐久性が高い)」を選ぶことをおすすめします。

また屋根の表面温度は想像よりも高温になるので、トタン屋根塗装には「遮熱塗料」の使用が理想でしょう。

ですが、ある程度塗装を重ねて、下地の状態が良くない場合には、塗料のグレードを変えても耐久年数にそこまで差が出てきません。

下地の状態が良くない場合には、「ウレタン塗料」などで塗装を行うか、思い切って「葺き替え」などの選択肢を行うの良いでしょう。

 

まとめ

トタン屋根は、安価な材料費で軽量というメリットはありますが、メンテナンスコストがかかってしまうというデメリットがあります。

塗装によるメンテナンスが遅くなってしまった場合には、補修を行いながらの塗装が必要となってくるため、「葺き替える」という選択肢も検討材料の一つとなってくるでしょう。

塗装費用に関しては、「屋根の面積、屋根勾配、下地の状態、塗料のグレード」によってさまざまです。

また、施工する業者によっても費用単価が大きく違いますので、塗装を依頼する際には複数の業者で相見積もりを行っていくことがとても大事です。

 

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