管理人プロフィール

はじめまして！「ぺんぞう」と申します。

当サイトをご覧いただき誠にありがとうございます。

私は、外壁・屋根リフォーム業界に10年以上携わり、「職人・営業・現場管理」と、この業界の一通りを経験してきました。

その経験から、お客様目線での外壁・屋根リフォームの「費用・相場・お見積もり・業者の選び方」についてのご紹介が出来るのではないかと思います。

もちろん、建築業界は奥が深いので、私自身もまだまだ勉強中の身であります。

【取得資格一部】

雨漏り対策や雨漏り改善の知識向上のため、資格などを取得して日々の提案や施工に生かしています。

工事の受注は、基本的に口コミからのご紹介で頂いていますが、「一括見積もりサイト」の加盟店としても登録して、リフォーム工事のお見積もり対応もしています。

このサイトでは、数ある一括見積サイトを比較して、自身がベストだと思う運営サイトもご紹介しています。

外壁・屋根リフォームは、業者選びが一番重要？？

などなど。よくたくさんの質問の声を聞いています。

外壁・屋根工事は決して安い工事ではありませんので、失敗したくないですよね。

外壁・屋根工事で失敗しないために一番重要なことは、「業者選び」で間違いありません。

施工業者によって、「費用に大きく差」がありますので、良い業者を選べば適正価格（相場よりも安い）で工事を依頼できます。

また、「おススメな塗料」の提案もしてくれますし、「手抜き工事も避ける」ことができます。

どんなに良い塗料を使ってもそれを使う業者によって、耐用年数に大きく差が出てくることも事実です。

このように外壁・屋根工事では施工業者する業者選びがもっとも重要なんです。

業者によって費用に差が出る理由

外壁塗装を例に上げますが、その費用は建物の構造以外で、実は「施工する会社」によって大きく違うんです。

塗装職人は、塗装工事のプロではありますが、施工に忙しくて営業ができない方が多いです。

そのため、「大手ハウスメーカーや工務店、リフォーム会社」の下請けとして仕事を継続して受けることが基本です。

お客様から工事の依頼を受けるのは、主に営業のプロである「上記の元請け」となるのです。

そのため、よく聞く「中間マージン」が発生します。

このマージン費用が、会社によって違うため工事金額がバラバラになるのです。

ただ、中間マージンも「現場管理費用」、「アフターメンテナンス」の分として費用を上乗せしていますので、必ずしもこの費用は不要という訳ではありません。

良い職人と良くない職人の特徴は？

実際に施工する職人さんも人間ですので、いろいろな性格の人がいます。

普段の私生活で「きっちりしている人」、「大雑把な人」では、そのまま施工に影響してきます。

良い業者

良い業者さんは、「身だしなみがしっかり」していて、「車内、材料の置き場も整理整頓」されており綺麗です。

身の回りがきちんとしている業者さんは、塗装工事にもきちんと「細部までこだわって」綺麗に作業してくれます。

良い業者さんは、口コミが良く1～2ヵ月先の仕事まで入ってしまっている場合が多いです。

良くない業者

良くない業者さんの場合は、「汚れた服装」に、「車もボロボロ」、「歩きたばこやポイ捨て」、「清掃が中途半端」、「作業中に職人同士で大きな声で喋り」近隣へも迷惑がかかったりします。

塗装工事も一見綺麗に見えますが、「細部が雑」であったり、最悪は「手抜き工事」も行っている場合もあります。

まれに、時間に遅れたり、突然いなくなって連絡が取れなくなった職人さんも・・・。

また、外壁に隙間や穴があったりしても、そのままにしたりと何のために塗装をしているのか理解していない職人さんも中にはいます。

お見積り段階ではわからない？

お見積もりの段階では、どんな職人さんが来るのかわからない点が判断として難しいです。

営業マンの人柄が良くても、実際に作業する職人さんは残念な場合がよくあったりするからです。

自社施工の個人塗装店でも、親方が大雑把な性格でしたら、そのまま工事もそうなる可能性は高いです。

この場合、職人さんもそうですが、「営業や現場監督」、「親方」の人柄をみて、しっかりと管理や施工を行ってくれるか判断するしかありません。

業者はどうやって探せばよいの？？

自分で施工業者を探す

自分で地元の施工会社を調べてお見積りを依頼していく方法があります。

「チラシやHP、近所で現場をやっている施工店」に声を掛けるのも良いでしょう。

この中でも、1社だけではなく複数で相見積もりを取り比較していくことが大事です。

そのほか、お知り合いに紹介してもらう方法もあります。

ただ、お知り合いの場合には「何かあった場合に言いづらい点」や「折り合いが合わなかったら断りづらいという」デメリットもあるので注意が必要です。

一括見積もりサイトの利用

インターネットが普及した事によって、「一括見積もりサイト」ができ業者選びは簡単になりました。

一括見積もりサイトは、無料で「複数の地元の施工店」を紹介してくれる運営サイトです。自分で業者を探す手間がなくなり、忙しい人には最適な比較方法です。

そのほか自分で業者を探した場合には、施工店に対して断りずらくなる方も多いですが、一括見積もりサイトなら「運営会社が代行してお断りの連絡」を入れてくれるため気軽に比較できます。

そして、一括見積もりサイトの業者は「比較することを前提としてお見積もりを提出」するので、契約を頂くために「最適なプラン」を考え「費用面」もお値引きしてくれる可能性が高いというメリットもあります。

このように、一括見積もりサイトにはさまざまなメリットがあるため、業者探しに不安のある方には最適かと思います。

最後に・・

外壁・屋根リフォームは、決して安い工事でないので、失敗したくないと思います。

一番重要なのは、「業者選び」で、業者を間違えると「費用面」、「施工面」で残念な結果となってしまいます。

このサイトでは、失敗しないよう「費用相場の目安」や「業者選びの方法」、「施工方法」について解説しています。

少しでも役立つコンテンツを提供できたらと思います。

おすすめの一括見積もりサイト