外壁塗装のQ&A

外壁塗装工事の保証年数や内容について

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外壁塗装工事では、手抜き工事を行う施工業者がいます。

手抜き工事を行うと、、早い時では「2~3年」で塗膜の劣化や剥離が発生してきます。

本来8年~10年持つと聞いて契約したのに、話が違うと施工業者に文句を言っても、保証制度が無かった場合に対応してくれないこともあります。

外壁塗装完了した直後では、見た目はとてもキレイになるため、直ぐに「手抜き工事」されたかどうかの判断が出来きないことが難点です。

そのため、工事契約前の外壁塗装工事後の「保証年数や保証内容」がとても重要となってきます。

今回では、外壁塗装の一般的な保証年数と内容についてご紹介していきます。

外壁塗装の保証年数は平均してどれくらい?

外壁塗装の保証年数は使用した「塗料のランク」によって、その年数が変わってきます。

塗料の種類 期待耐用年数 保証年数
ウレタン塗料 8年~10年 5年以上
シリコン塗料 10年~12年 5年以上
ラジカル塗料 15年~18年 5年~8年
フッ素塗料 18年~20年 8年~10年
付帯部塗装 5年~8年 3年以上

保証年数に関しては、メーカーが出している期待耐用年数のおよそ「約半分くらいの年数」を提示している施工店が多いです。

また、「下地の劣化状況や塩害地域」などによって、耐久性も異なるため保証年数が前後する場合もあります。

その際には、お見積もり時にしっかりと確認することが大事です。

保証される内容とは?

一般的な保証内容は、保証期間内の「塗膜の劣化」に関してです。

塗膜の劣化とは、「チョーキング(色あせ)」「外壁ひび割れ」「剥離」などです。

そのほか数年以内に「塗り残し」が見つかった場合には、対応してもらうことも可能です。

雨漏り保証に関して

雨漏りした事によって外壁塗装工事を行ったのに、その後再発して解決に至らなかった場合には、施工店によって対応が分かれるケースがあるので注意が必要です。

その後、雨漏りを解決するために新たな工事を行う場合、その工事費用がどのような請求になるのか確認を取る必要があります。

保証する内容に関しては、施工業者によって異なりますので、しっかりと「施工する前に確認する」ことが大事です。

保証対象外の場合

保証期間内であっても、保証ができないケースもあります。

【以下の場合】

  • 天災、火災、地震などの影響で外壁面のひび割れ、雨漏りを起こした場合
  • 工事完了後に施工した業者以外の業者が保証箇所に対して手を加えた場合
  • 建物の構造上の劣化・欠陥の問題で不具合が生じた場合

その他、業者によって保証対象外ケースが違うのでこの点も確認が必要です。

会社が潰れてしまったら?

保証期間内に、施工した会社が潰れてしまた場合には保証が適用できなくなってしまいます。

そのため、小規模などの会社に施工を依頼する場合には、第三者機関の保証の有無を確認しましょう。

組合に加入している業者

施工業者がリフォーム団体や組合に加入しているかどうかの確認。

万が一その施工業者が倒産した場合でも、リフォーム団体や組合が代わりに、「施工から10年間」保証してくれます。

かし保険に加入している業者

施工業者が、かし保険に加入しているかどうかの確認。

かし保険に加入していれば、万が一施工業者が倒産しても代わりに、保険業者が対応してくれます。

ですが、どの塗料を使用しても「保証年数は5年間」となり、保険料も工事費用とは別に支払う必要があるので注意が必要です。

まとめ

外壁塗装は、どのような施工店が工事を行っても「完了直後」は綺麗にみえます。

ですが、重要なのはその後の「保証」です

手抜き工事はもちろん、万が一「2~3年」で不具合が発生した場合に対応してくれるのかどうかが重要です。

そのため工事契約前には必ず「保証年数」「保証内容」について確認していきましょう。

そのほか、万が一会社が潰れてしまい保証がなくなってしまうケースもあります。

そのような場合もあり得るので、「会社の創業年数や実績、第三者機関の保証」などの確認も行っていく必要があります。

外壁塗装では「業者選び」が、大事ですので比較検討して慎重に選んでいきましょう。

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