外壁塗装の費用相場

外壁塗装の本当の目的は?得られる効果について

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外壁塗装を行う目的の一つとして、一番に思い浮かべることは「外壁の見た目をキレイにする」というイメージがあると思います。

新築時のときと比べて、年数が経過するにつれて外壁は、「汚れ」「コケの付着」「カビ」「藻」が発生して見た目が悪くなります。

この見た目を、高圧洗浄という強い水の圧力ですべてキレイに洗い流してから、外壁の塗装を行う事によって新築時のような、美観を取り戻すことが出来ます。

ですが、美観を取り戻すことも目的の一つですが外壁塗装を行う本当の目的は別にあります。

外壁塗装を行う本当の目的とは??

外壁塗装の本当の目的は、外壁材から内部への雨水の侵入を防ぎ建物を長持ちさせることです。

塗装は、塗った表面に塗膜を張って水をはじく効果がります。

いわゆる、「傘」みたいな役割です。雨の日に、傘をさして濡れない様に自分を守ると思います。

ですが、年数の経過とともに傘は劣化して穴が空き、その隙間から雨が入って濡れてしまいます。

外壁も同様で、「雨や風や紫外線」に年中晒されているため、年数の経過とともに表面の塗膜が劣化して防水機能が衰えてしまいます。

防水機能が無くなると、雨水が外壁材に染み込み水を吸収していきます。

そうなってしまうと、「外壁材のひび割れ」「外壁材の剥がれ・剥離」「カビや藻」が発生します。

この状態が続いた場合の最悪な状況は、「内部の躯体(木材)の腐り」「シロアリ被害」など、いわゆる「雨漏り」の発生に繋がります。

このような状況を防ぐ為に、外壁塗装を行う事が本当の目的となっています。

外壁塗装で防げる雨漏り対策とは

外壁塗装を行い得られる効果とは??

一般的な、外壁塗装のメンテナンス時期は「10年サイクル」と言われています。

10年というのも、もちろん理由がありまして、塗膜の劣化が進み、防水性能が切れ始める年数であるためです。

その為、10年ごとに外壁塗装を行っていく事によってお家を長持ちさせる効果があります。

外壁塗装を塗った場合の効果

  • 新築時のような美観を得られる
  • 防水機能が戻る
  • 塗料によって遮熱効果・断熱効果が高まる
  • 低汚染・防藻・防カビの効果がある
  • ツヤがでてピカピカになる
  • 塗料によりセルフクリーニングの効果がでる(雨が降った時に自動的に水で汚れが落ちてくれます)

最近の塗料では、「防水効果」、「美観維持」の他に、「断熱効果」や「遮熱効果」も得られる塗料もあります。

各メーカーでさまざまな塗料が開発されているので、確認していくと良いでしょう。

もちろん、耐久性やその他の効果がある塗料では「材料単価」も上がっていきますので、予算を考えて選んでいくことが大事です。

塗料ランクとメーカー一覧まとめ

外壁塗装の効果を発揮できな場合とは?

外壁塗装の効果について、デメリットとしてはすでに悪くなってしまったもの「劣化状況が酷い・腐ってしまった・雨漏りしている」場合は、改善することができません。

塗装はあくまで、これ以上悪くならないようにする為の工事であり外壁材・木部鉄部の状態が良好でなければ効果を発揮しません。

下地の状態が酷い場合には、外壁塗装を行う前に「下地の交換やサイディング工事」などを行っていく必要があります。

雨漏りの場合には、塗装や防水(コーキング)を行うことで、一時的に止まることはありますが、長期的にみていくと不安が残ります。

そのため外壁塗装を行うのであれば、早い段階で塗装していくことががおすすめであり、早ければ早いほどその効果を発揮してくれます。

外壁塗装は何年ごとに行うのがベスト?

まとめ

外壁塗装の目的を美観の問題だけで考えてしまっていると雨漏りしてしまった場合に、思わぬ費用の出費やお家の寿命を縮める原因になります。

近年では、高価な外壁材にタイル壁・金属サイディング壁など高耐久な材料が普及していますが、この外壁材もタイルのひび割れ、金属の錆びなど必ずメンテナンスは必要となってきます。

外壁塗装を定期的にしっかり行っていく事が、お家の寿命を長持ちさせることに繋がってきます。

外壁塗装の正しい目的と効果についての知識を知っておくことはとても大切です。

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