屋根塗装の費用相場まとめ

屋根塗装は、塗膜の劣化した屋根材に再度塗膜を施して、「防水性・美観」の維持を保つために行っていく作業です。

外壁塗装とセットで行うことが多く、屋根リフォームの中では一番コストが安い施工方法です。

そんな屋根塗装ですが、費用相場はどれくらいなのでしょうか?

ここでは、屋根塗装を行う目的や費用相場についてご紹介しています。

屋根塗装を行う目的と適切なタイミングとは?

 

屋根塗装を行う目的として以下の理由があります。

  1. 屋根材の経年劣化を遅らせて、長期間性能を持続させるため
  2. 台風・強風・積雪の際にでも、不具合を起こさないようにするため
  3. 屋根からの雨漏りを防ぐため
  4. 屋根の美観を長期間、持続させるため
  5. 遮熱効果・断熱効果・遮音効果を得るため

屋根材は、表面の塗膜が劣化すると防水機能が低下してきます。

防水機能が低下すると、雨水が屋根材に染み込み、屋根材の「反り返り・コケや藻」が発生します。

屋根材の反り返りや動きは、ひび割れの原因となり、「割れたり欠けたり」するのです。

割れた箇所から雨水が入り込み、防水シートを傷めて「雨漏り」の発生原因となるのです。

このような最悪の状況を防ぐためににも、屋根塗装を行っていきます。

 

屋根材別に解説!屋根塗装工事の必要性は?

 

屋根塗装の適切なタイミングは、既存に塗られている塗料ランクにもよりますが、新築からでは「10年前後」がベストです。

その後も、「10年サイクル」で屋根塗装を行っていくと良い状態で長く保つことができます。

 

屋根をメンテナンスしないとどうなる?

 

屋根も長期間放置してしまうと、劣化具合によって屋根塗装ができない場合もあります。

それは、塗装をしてもすぐに剥がれてしまい、塗膜が上手く密着せず無駄になってしまうためです。

屋根塗装ができない場合には、費用が上がる「屋根葺き替え」などを行う選択肢しかありません。

そのため、屋根塗装を行う前に、塗装が可能な状態なのかチェックをしておく必要があります。

 

屋根塗装それとも葺き替え?ベストな施工方法は?

 

屋根塗装の費用相場について

 

屋根塗装の費用の出し方

 

屋根塗装の費用は、「屋根面積(㎡数)」、「使用塗料(材料)」で算出できます。

使用材料によって、単価は変わり耐久性の良いものほど費用も高くなっていきます。

塗料の種類・選び方まとめはコチラ

その他、仮設足場の費用や下地調整費なども含めた合計金額でお見積もりが作成されます。

その他、「屋根材」ごとで費用相場が違いますので、チェックが必要です。

 

屋根材別の塗装費用の相場

 

スレート屋根

 

スレート屋根の塗装費用はどれくらいかかるのか?

 

セメント瓦(モ二エル)

 

セメント瓦の塗装費用はどれくらい?

 

トタン屋根

 

トタン屋根の塗装費用はどれくらい?

 

シングル屋根

 

シングル屋根の塗装単価はどれくらい?

 

ガルバリウム鋼板

 

ガルバリウム鋼板の塗装単価はどれくらい?

 

折板屋根

 

折板屋根の塗装単価はどれくらい?

 

屋根塗装は施工方法によって費用相場が変わる?

 

屋根塗装の施工手順は、高圧洗浄を行い、下地調整後に専用の屋根塗料で3回塗りを行って仕上げていきます。

 

屋根塗装の工程と日数はどれくらい?

 

屋根塗装を行う際に、下地に凹凸(旧塗膜)、ひび割れがある場合には、ワイヤーブラシでケレン作業(下地調整)及び補修作業も行います。

その下地調整ですが、屋根の「劣化具合に応じて手間がかかる」ため、その分「費用単価が割り増し」になる場合があります。

また、劣化した屋根材やセメント瓦などの場合、屋根材に塗料を「しっかりと吸い込ませる」必要があるため、材料を多く消費します。

このように屋根の状況に応じて、加わる施工が変わってきますので、費用相場にも多少の変化が加わります。

そのほか、屋根塗装の費用相場変わる要因がいくつかあります。

 

仮設足場、屋根足場の有無

 

屋根工事では、基本的に仮設足場を設置して作業を行っていきます。

安全面はもちろん、高圧洗浄や塗料が風で飛んで、ご近隣や通行人の方に迷惑をかけないようにするためです。

ですが稀に、「1F屋根」「3寸以下の屋根勾配」では条件次第で、業者によって足場を設置しない場合もあります。

その場合には、仮設足場の費用が掛からないため、屋根塗装の費用相場が大きく変わります。

そのほか、「6寸勾配以上」の屋根には、別で屋根足場を設置しての作業となります。

屋根足場を設置する場合には、別途費用が発生してきます。

 

屋根塗装は足場が必要?その理由と費用について解説

 

縁切り(タスペーサー)の使用

 

化粧スレート屋根の塗装の場合「縁切り」を行って仕上げていますが、近年では縁切りに「タスペーサー」という役物を使用しています。

このタスペーサーも「2~3万」(材工共)と費用が別途発生してきます。

ですが、屋根材が劣化して反りがある場合や、六寸勾配以上ではほとんど使用しません。

 

屋根塗装で行う縁切り(タスペーサー)の必要性とは?

 

太陽光パネルの脱着

 

既存の屋根材に太陽光パネルが設置されていて、「脱着して塗装」を行う場合には別途費用が掛かります。

太陽光パネルの枚数にもよりますが、脱着費用は決して安くはありません。

そのため、「太陽光パネルが設置されている箇所以外」の塗装を行うケースが多いです。

費用が高額なので、脱着する場合には長期的にメンテナンス不要な「屋根カバーや葺き替え」も検討してみましょう。

 

太陽光脱着が必要な屋根塗装だとコスト高?

 

施工業者によって費用相場が変わる?

 

屋根塗装工事は、施工する業者によって費用が大きく変わってきます。

大手ハウスメーカーやリフォーム会社などでは、「安全・安心」の施工を行ってくれる会社が多いですが、その分「費用が高い」傾向にあります。

反対に、一部のリフォーム会社や塗装店では「費用が安く」、丁寧な施工を行ってくれる会社も多いですが、「当たり外れ」があって業者選びの判断が難しいです。

とくに注意したいのが施工業者の「手抜き工事」です。

間違った業者を選んでしまうと、屋根塗装に失敗してしまいます。

施工会社を間違えないためにも、複数の業者で相見積もりを取って比較検討していくことがとても大事となります。

 

屋根塗装で気を付けたい8つの手抜きトラブル

 

屋根塗装のまとめ

 

屋根塗装では、「屋根面積(㎡数)」、「使用塗料(材料)」によって費用が決まってきます。

また、「屋根材の種類」によっても費用相場が異なるのでチェックが必要です。

上記の項目で、屋根塗装のおおよその費用相場はわかりますが、やはり現地調査をしないと正確にはわかりません。

屋根塗装をそろそろ考えていて、正確な費用相場を知りたい場合には、「一括見積もりサイト」を利用していきましょう。

また、施工業者によって費用が違うので比較することで、適正な費用がわかります。

 

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