外壁塗装のよくある質問

q&A

 

外壁塗装が初めての方にとって、その「必要性」や工事を行う「タイミング・時期」「施工方法」など、わからないことが多く不安になると思います。

外壁塗装の必要性を知らずに、長年放置してしまい雨漏りしてしまった事例も多々あります。

また、外壁塗装では工事に入ってからも注意していきたい点が数多くありますのでチェックが必要です。

ここでは、外壁塗装の「タイミング」や「施工方法」、「工事中の注意点」など、よくある質問について一部をピックアップしてご紹介しています。

 

1、外壁塗装のよくある質問「タイミングや必要性」

外壁の塗装を行っている職人

 

外壁塗装の必要性は?

 

外壁塗装は、「建物を保護するため」「建物の美観を向上するため」に行われます。

外壁塗装をしないと、外壁材が劣化して、雨水を吸収して傷んでしまいます。

そのまま放置すると、外壁から雨漏りの原因につながります。

外壁塗装は、建物を雨や風などの自然環境から守るために必要なメンテンナスとなります。

外壁塗装の本当の目的は?得られる効果について

 

なぜ外壁にひび割れが起きるの?

 

建物の壁にはひび割れが起こることがありますが、これはどうしてなのでしょう。

外壁にひび割れが起こる原因はさまざまです。

ひび割れの原因によっては補修をしただけでは済まないケースもあります。

ひび割れが起こる原因としては、「地震の揺れや地盤沈下」、「地材の反りや」、「モルタルの収縮」、「モルタルの施工不良」などが挙げられます。

外壁がひび割れる原因はさまざまで、これらの原因がいくつか重なって起こってるケースもあります。

モルタルのひび割れ(クラック)の原因と補修方法は?

 

外壁塗装は何年ごとに行うのが良いのか?

 

外壁塗装は、一度行ったら半永久的に大丈夫という訳ではありません。

塗装した塗膜は、また劣化して数十年後には再度塗装が必要となります。

新築時からでは、10年目に外壁塗装を行うのが良いとされています。

その後は、使用した塗料によって変わってきます。

外壁塗装は何年ごとに行うのがベストなのか?

 

 外壁塗装の適切な季節って?

 

外壁塗装は、施工する季節によって仕上がりに差が出てくるのでは?

と考えている方も多いと思います。

ですが現在の塗料では、どの季節でも問題なく塗装可能で仕上がりに差が出ることはほとんどありません。

外壁塗装に適切な季節とは?

 

外壁塗装ってしなくても大丈夫??

 

外壁塗装は高額な工事ですので、施工しなくても良いか考える方も多いと思います。

タイル壁など、高級素材を使用されてる場合には、必要ない場合もあります。

また、新築時から20年~25年目で「建て替え、カバー工法や張替え工事」を検討されている方は、それまで塗装はせず問題ないこともあります。

外壁塗装しない選択肢はありか?

 

2、外壁塗装の良くある質問「施工方法について」

チョーキングの対処方法

 

外壁塗装の施工手順は?

 

外壁塗装の施工手順は、仮設足場の設置を行い、高圧洗浄を行っていきます。

その後、ビニール養生を行い、専用の外壁塗料で3回塗りを行って仕上げていきます。

一緒に、付帯部分の「破風板・軒天・雨樋」などの塗装も行います。

サイディング壁の場合には、目地のコーキングを打ち替えていきます。

外壁塗装の施工手順を順番に解説

 

手塗りと吹き付けの違いとは

 

吹付け塗装は、スプレーガンと言われる専用の道具を使用して霧状で外壁に吹き付ける塗装方法です。

一方の手塗り塗装では、ローラーと刷毛を使用して作業が行われます。

どちらも、メリット・デメリットがありますが、近年では手塗りでの施工が主流となっています。

外壁塗装の手塗りと吹き付けの違いについて

 

高圧洗浄はなぜ行うのか?

 

高圧洗浄は、外壁材に付着した汚れやカビ、藻を綺麗に洗い流すために行います。

塗装を行う際に、汚れているのと綺麗なのでは密着度が大きく異なります。

耐久性を保つためには高圧洗浄はとても必要となります。

外壁塗装で行う高圧洗浄の費用や作業の流れについて解説

 

外壁塗装工事にかかる期間はどのくらい?

 

外壁塗装工事の期間は、建物の大きさや作業内容によって異なります。

30坪くらいのお宅の外壁と屋根の塗装を行った場合では、おおよそ「10日から14日」くらいでしょう。

日曜日や雨天時は休みとなり、実働で「10~14日前後」となります。

そのほか、作業人数の違いで大きく日数は異なります。

 

外壁の色を2色にすることはできる?

 

外壁の色を塗装で2色にして意匠性を向上させることができます。

ですが、色選びや分けて塗る箇所を失敗してしまうと逆効果になることもあります。

外壁塗装をツートンカラーにする際に知っておきいことは?

 

3、外壁塗装の良くある質問「工事中やその後について」

住宅とチェックマーク

 

着工前のご近隣への挨拶まわり

 

外壁塗装は、ご近隣にどうしても迷惑が掛かってしまう工事です。

工事中は「足場の設置・施工中の騒音・塗料の臭い」などがありますので、しっかりとご挨拶することが必要です

ご挨拶に関しては基本的に施工業者が行いますが、挨拶を行はない業者もいますので確認が必要です。

外壁塗装で必要なご近所への挨拶まわりについて

 

工事中は在宅してないといけないの?

 

基本的に外壁や屋根の塗り替えは「外で行う工事」なので、留守中でも施工はできます

そのため、不在でも問題ありません。

逆に、塗料の臭いや作業の音が気になる人は、外出していた方が良い場合もあります。

そのほか近年では、共働きの家庭も多く「お茶等の差し入れ」を出すお宅も少なくなっています。

工事の事で、とくに気になることがなければ、外出していて問題ないでしょう。

 

塗装工事中は普段のように生活できるの?

 

塗装工事中、基本的な生活は普段通りに行えるでしょう。

ですが、工事内容や状況によって多少の支障がでてきます。

まず「高圧洗浄時」や「施工箇所によって」洗濯物などが外に干せなくなります。

そのほか、窓に養生を行うため、一定期間窓の開け閉めが出来ない場合もあります。

養生のやり方によって開閉できる方法もあるので、施工店に確認しましょう。

そのほか、仮設足場の位置や状況によって、「車を移動しなければいけない」ケースもあります。

その場合、工事中は別で駐車場を借りて移動となるケースが大半となります。

 

塗料の臭いに対する対策

 

塗料からでるシンナーの臭いはとても不快です。

体調を崩される方もいますので注意が必要です。

臭いに敏感な方は、臭いの強い夏場の施工を避けたり、施工中は外出をして少しでも和らげていきましょう。

外壁塗装での臭いに対する対策は?

 

外壁塗装が雨の日に行えないのはなぜなのか?

 

外壁塗装は、雨の日には絶対に施工してはいけません。

塗料に雨水が混ざると、塗料の質が低下して耐久性の低下につながります。

また、ひどい場合には数年で剥離したりと最悪なケースにつながるためです。

外壁塗装が雨の日に行えない理由とは?

 

工事中に発生する騒音について

 

外壁塗装中には、少なからず騒音が発生します。

とくに気になるのは、仮設足場の組立解体時と高圧洗浄時の3日間です。

音に敏感な方は、その作業中は外出しましょう。

それ以外は基本的に外壁塗装工事は静かな工事です。

外壁塗装ではどんな騒音が発生する?

 

外壁塗装の保証年数やその内容とは?

 

外壁塗装の一般的な保証年数は、「5年~10年」です。

ウレタン・シリコンの場合は、「5年間」、フッ素塗料の場合は「10年間」です。

手抜きを行った場合には、3年ほどで剥がれてきます。

そのため、しっかりと工事を行った保証として、5年間という年数を決めています。

外壁塗装工事の保証年数や内容について

 

外壁塗装でよくある質問「その他」

建物と電卓と虫眼鏡

 

外壁塗装の減価償却について

 

「自宅兼事務所」「賃貸マンション」「賃貸アパート」のオーナーの方で気になるのが、外壁塗装が経費計上ができるのかという点でしょう。

基本的に外壁塗装工事は、必要経費として「減価償却」することが可能です。

また「修繕費」の場合には、その年に一括で「計上」することができます。

ですが、売り上げの少ない年に修繕費で計上すると、銀行から融資を受けたい場合に不利になりますので注意が必要です。

外壁塗装の「資本的支出(減価償却)と修繕費」の違いとは?

 

外壁塗装の助成金や補助金とは?

 

外壁塗装は費用は高額なので、なかなか手が付けづらいとお悩みの方も多いと思います。

そんな方は、「助成金・補助金」の申請を検討してみると良いでしょう。

自治体から外壁塗装の費用を一部補助してもらえます。

必ず申請が通るという訳ではありませんが、利用できると少しでも費用が軽減できます。

外壁塗装は助成金・補助金を活用すると安く工事ができる?

 

外壁塗装はローンを使って工事ができる?

 

外壁塗装は高額なので、一括で支払いを行うことが難しい方も多いでしょう。

そのような場合には、ローンを使って工事を行うことがおすすめです。

金融機関の「リフォームローン」で審査が通れば利用することが可能です。

外壁塗装はローンを使って工事ができる?

 

外壁塗装のよくある質問まとめ

記事のまとめ

 

外壁塗装は、美観維持の目的も大きいですが、外壁材の耐久性を維持することが一番です。

雨漏りしてからでは外壁塗装が行えず、余計な費用が発生してしまう可能性があります。

そのため適切なタイミングをみて施工を行っていくことが大事です。

また、外壁塗装の「施工手順」「工事中」の注意点を把握しておくことで、トラブルも回避できるでしょう。

そのほか、失敗しない外壁塗装を行うには「業者選び」がとても大事です。

外壁塗装を適正な価格で、しっかりと施工を行ってくれる施工業者を選びましょう。

業者の選び方はコチラ

 

外壁塗装工事の費用相場の確認・お見積り依頼はコチラ▽

 

外壁塗装工事の「費用を少しでも抑えたい」「優良な業者に依頼したい」方は、下記の一括見積もりサイトのプロヌリがおすすめです。

地元の優良業者を比較することで最適な業者を選ぶことができます。

もちろん無料で、「匿名で費用相場の確認」「お見積り依頼」ができます。

おススメお見積り比較サイト

外壁・屋根塗装工事専門サイト「プロヌリ」

プロヌリは全国対応で、加盟基準を満たした500社の中から地元の優良業者を紹介してくれます。

外壁・屋根塗装の「劣化具合に応じた提案力」「最適な塗料の提案」を行える業者が加盟しています。

もちろん、厳選された自社施工店が数多く登録しており、「費用面」、「施工面」でも信頼と実績があります。

外壁・屋根塗装専門で工事を行っている業者の紹介となりますので、塗装工事メインでお考えの方は「プロヌリ」はおススメです。

口コミ・評判はコチラ


公式サイトはコチラ

その他の一括見積サイトはこちら>>

外壁塗料の耐久性

外壁塗装のQ&A

外壁塗装で耐用年数が30年持つ塗料があるって本当?

2019/8/29  

  外壁塗装には「30年持つ」と言われている商品があります。 実際、30年という数字は一般的な外壁塗装よりも長めに設定されており、何とも絶妙な数字です。 この数字に信憑性があるなら、とても気 ...

外壁の塗膜の劣化

外壁塗装のQ&A

チョーキング現象とは?知っておきたい外壁の劣化症状

2019/8/27  

  チョーキング現象とは白亜化現象とも言われるもので、外壁の劣化を示すサインとして有名です。 素人でも視認が容易な事から、外壁塗装の目安として使われる便利なものである一方で、正しい知識を持っ ...

海沿いの地域

外壁塗装のQ&A

海沿いの外壁は塩害対策が必要?

2019/8/26  

  塩害という言葉を聞いたことはあるでしょうか? 海から飛んでくる塩によって家の外壁が傷んでしまうことで、海沿いの地方では特に顕著な問題になります。 塩害の影響を知らずに放置してしまうと数年 ...

家と電卓

外壁塗装のQ&A

外壁塗装はローンを使って工事ができる?

2019/7/18  

外壁塗装の費用は、数十万円、塗料のグレードや建物大きさによっては100万円を超えることも多い工事内容です。 建物の耐久性を維持するためには必要な工事だとわかっていてもなかなかこれだけの金額を一度に用意 ...

家とお金について説明している男性

外壁塗装のQ&A

外壁塗装は助成金・補助金を活用すると安く工事ができる?

2019/7/16  

外壁塗装は10年ごとに行うのが目安と言われています。塗装は建物の耐久性とも関わってくるだけに単に見栄えの問題ではなく、経年で劣化した状態を放置しておくと建物そのものに悪影響を及ぼしてしまうことになりか ...

2色カラーの外壁材

外壁塗装の費用相場 外壁塗装のQ&A

外壁塗装をツートンカラーにする際に知っておきいことは?

2019/6/1  

外壁塗装をツートンカラーにする方も多いですが、塗った後に色の組み合わせで失敗したと感じてしまうことも少なくないものです。 そうした失敗をしないためには、色相環の隣り合う色や「近い位置にある同系色」で2 ...

外壁の塗装を行っている職人

外壁塗装のQ&A

外壁塗装の手塗りと吹き付けの違いについて

2019/7/6  

建物の美観を高める役割と同時に、外観そのものを劣化から守ってくれるという大切な役割がある外壁塗装ですが、この塗装方法には手塗りと吹き付けがあります。 専用のローラーや刷毛を使用して手作業で行う塗装方法 ...

マンションに設置された仮設足場

外壁塗装のQ&A

外壁塗装の「資本的支出(減価償却)と修繕費」の違いとは?

2019/7/7  

マンションやアパートは定期的な外壁塗装によるメンテナスが必要となってきます。 外壁塗装にかかった費用は、もちろん必要経費として計上することができます。 ですが、初めて外壁塗装を行う場合には、その費用を ...

笑顔の家

外壁塗装のQ&A

外壁塗装で必要なご近所への挨拶まわりについて

2019/6/1  

外壁塗装工事を行う前に、必ず必要なことは「ご近所へのご挨拶」です。 外壁塗装工事はどうしてもご近所へご迷惑をかけてしまう工事内容のため、ご近所への挨拶を怠ってしまうとトラブルの原因となってしまいます。 ...

人生設計

外壁塗装のQ&A

外壁塗装しない選択肢はありか?

2019/5/26  

外壁塗装は、とても高額な工事費用のため、ついつい先延ばしにしてしまう方が多いと思います。 新築時にローンを組んで購入された方にとっては、築10年目で外壁塗装に回す予算はなかなか難しい選択肢です。 先延 ...

Copyright© 【屋根外壁リフォームガイド】費用相場と業者の選び方まとめ , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.